За январь-июль 2025 введено 59,6 млн м² жилья, из них 42,2 млн м² – индивидуальные дома. Доля ИЖС составляет 71% от общего обьема ввода.

Около 5 млн семей предпочитают частные дома. При этом часть опасается нехватки средств и риска невыполнения обязательств подрядчиком.

Что поддерживает спрос:

-снижение ключевой ставки регулятором;

-эскроу-счета;

-расширение инструментов финансирования – платежеспособный спрос растет.

Ипотека на ИЖС в июле:

-выдано 11 000 кредитов на 57 млрд руб.;

-относительно июня: +24% по количеству, +21% по обьему.

Вывод напрашивается сам: индивидуальное домостроение остается локомотивом стройотрасли.