В октябре вступают новые правила по ипотеке, выпискам ЕГРН и документам на недвижимость в новых регионах.

С 1 октября вводятся макропруденциальные лимиты по кредитам на ИЖС и по нецелевым займам под залог жилья.

Банкам ограничат долю выдач заемщикам с высокой долговой нагрузкой – доступность таких кредитов снизится, темпы ИЖС могут притормозить.

С 4 октября в выписках ЕГРН начнут указывать членов семьи собственника (и бывших), которые на момент приватизации имели равное право пользования жильем.

Это обеспечит защиту прав прежних пользователей и большую прозрачность при сделках с приватизированными квартирами.

С 22 октября право выдавать ипотеку получат региональные МФО, полностью принадлежащие субъекту РФ. Это будет работать только в рамках госпрограмм (семейная, дальневосточная, арктическая, IT и т. п.).

Залог: приобретаемая недвижимость. Перечень таких МФО публикует регулятор.

Кредиты: адресно тем, кто не может взять ипотеку в банке. 

Условия и ставка: в пределах правил госпрограмм, устанавливает региональная организация.

С 1 октября признают документы в новых регионах. Для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей устанавливаются особенности признания правоустанавливающих документов.

Комиссии на местах проверяют даты, обременения, категории земель.

Бумаги, выданные украинскими органами после воссоединения, действительными признаваться не будут.