В 2025 году в Подмосковье почти 3600 дач перевели в жилую категорию. Это цифра о чем-то говорит, не правда ли?

Основных причин такого шага две: постоянная регистрация в доме и возможность подключить газ на льготных условиях. Но что нужно, чтобы дачу перевести в жилую категорию?

Не каждую дачу можно сделать «жилой». Чтобы перевести дом в этот статус, важно выполнить несколько условий. Дом – капитальный: со стенами, окнами, дверями и фундаментом. Инженерные коммуникации – обязательно. Дом должен быть подключен к холодному водоснабжению, канализации, электричеству и отоплению. Участок – с видом разрешенного использования для ведения садоводства.

Как это работает? Заявление на перевод дачи подается через региональный портал госуслуг. Заявление подает собственник участка. Важно также приложить техническое заключение о состоянии здания. Время ожидания решения – 13 дней. Если решение положительное, запись о переводе внесут в ЕГРН.

Почему могут отказать? Существует пара причин отказов: неполный комплект документов и неподходящий статус земельного участка. Поэтому хоть и процесс перевода дач в жилую категорию становится все более доступным, важно понимать условия и подготовить все документы.