Росреестр готовит важные изменения для земельных участков в СНТ. Это не просто технические поправки, а возможность упростить процесс регистрации и сделать его более гибким.

Что меняется? Если коротко – требования к участкам. Сейчас участки, принадлежащие лицам, не входящим в состав СНТ, нельзя включать в границы самого СНТ. Исключение – государственные и муниципальные земли. Новый законопроект позволит включать такие участки в уже существующие территории СНТ, но с согласия собственников.

Также изменения коснутся регистрации общей собственности в СНТ. Речь идет о дорогах, зонах отдыха, спортивных площадках, инженерных сетях, мусорных контейнерах и других объектах. Сейчас процесс оформления общей собственности – это целый путь: собрание, расчет долей и регистрация в Росреестре. Согласно новому проекту, процедура будет упрощена, а право собственности на общее имущество СНТ будет возникать автоматически после его постановки на государственный кадастровый учет.

Когда это вступит в силу? Проект поправок планируется представить в правительство в март 2026 года. В ноябре 2026 года законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы.